Individuell geplante Villa mit 6 Zimmern in Kasbach-Ohlenberg

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Kasbach-Ohlenberg - Kasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAMXEB6991

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Objektbeschreibung

Hier entsteht nach Ihren persönlichen Vorstellungen eine elegante Villa mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² in Kasbach-Ohlenberg. Auf einem ruhigen Grundstück von 600 m² gestalten Sie Ihr Traumhaus auf zwei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, einem stilvollen Hauptbad und einem separaten Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighaus profitieren Sie von einem modernen Villenkonzept und umfassenden Serviceleistungen. Egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen - allkauf bietet das passende Paket für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten die nötige Planungssicherheit. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise in Kombination mit dem KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes, umweltbewusstes Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Fertighaus-Projekt - verlässlich, flexibel und mit höchstem Qualitätsanspruch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.290,82 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa überzeugt durch erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Während Fliesen vor allem in stark genutzten Bereichen wie Küche und Bad mit Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten, sorgt Laminat für eine warme und angenehme Atmosphäre im Wohnbereich. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert umweltfreundliche und effiziente Wärme, sodass Sie von fossilen Brennstoffen unabhängig sind. Das Energiekonzept ist auf den KfW55-Standard ausgelegt, was besonders niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten bedeutet.

Lagebeschreibung

Kasbach-Ohlenberg zeichnet sich durch seine familienfreundliche Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur aus. Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind komfortabel erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Natur und Erholung bis hin zu Sport und kulturellen Veranstaltungen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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