Gestalten Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Breitscheid ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Breitscheid - Hochscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6FTJUUV2N

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Mehrfamilienhaus in Breitscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 192,54 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - optimal für größere Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und sorgt für ein entspanntes Wohnambiente. Dank flexibler Raumaufteilung können Sie das Haus ganz auf Ihre persönlichen Anforderungen, sei es für familiäre Zwecke, Beruf oder Freizeit, zuschneiden. Das innovative Baukonzept von allkauf verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner, energieeffizienter Technik und sorgt so für ein zukunftsorientiertes Eigenheim. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von hervorragender Wärmedämmung und niedrigen Energiekosten, während eine umweltschonende Wärmepumpe effizient für wohlige Wärme sorgt. Strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden bieten Komfort, Langlebigkeit und einfache Pflege. Mit den flexiblen Servicepaketen von allkauf bestimmen Sie selbst, wie aktiv Sie sich einbringen möchten - von professioneller Rundumbetreuung bis zur Eigenleistung im Ausbauhaus für maximale Kosteneffizienz. So gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus nach Maß und genießen größtmögliche Freiheit und Sicherheit.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Gerade beim Wunsch nach Wohneigentum sind Unsicherheiten wie Lieferterminverschiebungen, Bauverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten häufig. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir garantieren Ihnen zuverlässige Lieferfristen, eine feste Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selbst erledigen möchten oder ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizsystem und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Bau-Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetag - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus zahlreichen Hausserien und Modellen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt nur ca. 14 Wochen - Absolute Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - entdecken Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.067,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden für eine wohnliche Atmosphäre
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Energiesparender KfW55-Standard für nachhaltigen Wohnkomfort
- Edle Echtholztreppe für naturnahes Flair
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Anpassbarer Grundriss nach Ihren Wünschen
- Zeitgemäße Haustechnik und umfangreiches Elektropaket inklusive Sanitärinstallationen
- Erstklassiges Dämm- und Beplankungspaket
- Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Breitscheid - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und unkompliziert erreichbar. Viele Grünanlagen, Spazierwege und Sportangebote laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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