Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Breitscheid - Ihr persönliches Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Breitscheid - Hochscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6FTJUUV2N

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Breitscheid eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192,54 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus sieben Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer und zwei Bäder - und damit viel Platz für Familien oder mehrere Generationen. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft, die entspanntes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, das Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen, sei es für die Familie, berufliche Zwecke oder Hobbys, zu planen. Das moderne Bausystem von allkauf vereint nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Technik und schafft damit ein zeitgemäßes, zukunftssicheres Heim. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von ausgezeichneter Wärmedämmung und niedrigen Energiekosten, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für Behaglichkeit, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von umfassender Betreuung durch Experten bis hin zur aktiven Mitarbeit im Ausbauhaus, um Kosten zu sparen. So gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz individuell und sichern sich maximale Flexibilität sowie Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Planungssicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach Eigentum hegt, stößt oft auf Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, verschobene Ausbauarbeiten oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf Fertighäusern sind Sie auf der sicheren Seite! Wir gewährleisten verlässliche Lieferzeiten, eine garantierte Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst leisten möchten oder ob Sie auf die Unterstützung unserer Profis setzen. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Auswahl aus einer Vielzahl an Hausserien und Modellen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Mehr Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - finden Sie mit allkauf Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.067,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Fliesen- und Laminatböden, robust und pflegeleicht, für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Energiesparender KfW55-Standard für ressourcenschonendes Wohnen
- Hochwertige Echtholztreppe für ein warmes, natürliches Wohngefühl
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragende Schall- und Wärmedämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft
- Variabler Grundriss, passend zu Ihren Wünschen
- Moderne Haustechnik und umfangreiches Elektropaket inklusive Sanitärausstattung
- Dämm- und Beplankungspaket für erstklassige Isolierung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Breitscheid und eignet sich besonders für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar. Viele Grünflächen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten mit der Familie ein und bieten Entspannung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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