Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7MVH7CF5M

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Die großzügig angelegte Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen, bietet insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnfläche von 192,54 m² - perfekt, um Ihren individuellen Bedürfnissen Raum zu geben. Mit 5 Schlafzimmern und 2 zeitgemäß ausgestatteten Bädern eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 632 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sankt Katharinen sorgt für eine attraktive Lage, die Ihre Lebensqualität steigert. Das Bauvorhaben ist darauf ausgelegt, Ihre Ideen bis ins kleinste Detail umzusetzen. Die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen Spielraum, die Zimmergestaltung an Ihre Wünsche anzupassen. Sie genießen viele Auswahlmöglichkeiten - vom Innenausbau bis zu den Ausstattungsdetails. Entscheiden Sie sich für Ihre bevorzugten Bodenbeläge und profitieren Sie von individueller Beratung zu verschiedenen Optionen wie Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch Robustheit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl überzeugen. Für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit dem KfW55-Standard wohnen Sie umweltbewusst und wirtschaftlich. Dieses zukunftsorientierte Energiekonzept bietet Ihnen ein angenehmes Raumklima und stellt eine wertbeständige Investition dar. Mit allkauf erhalten Sie ein flexibles Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität miteinander verbindet. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Profitieren Sie von unseren vielfältigen Dienstleistungspaketen, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten oder Ihnen die Möglichkeit lassen, den Innenausbau in Eigenregie zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - genau das Richtige für Ihr neues Zuhause. Sie wählen aus drei individuellen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen so selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bau erhalten möchten. Entscheiden Sie selbst zwischen bestmöglicher Kostenkontrolle und umfassender Betreuung durch Experten. Jedes unserer Häuser ist ein hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren und mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Schnelle Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Freiheit beim Innenausbau - Grundriss kann individuell gestaltet werden - Herausragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus wünschen: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit höchster Flexibilität, Qualität und Sicherheit. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in eine neue Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.849,00 €
Preis/m²
1.942,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und punktet mit moderner, energieeffizienter Technik:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige, kosteneffiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und erhöhten Einbruchschutz
- Erstklassige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl (Parkett, Laminat, Fliesen) mit Vorteilen wie Langlebigkeit, Pflegekomfort und Wohlfühlatmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima
- Echtholztreppe und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl
- Umfangreiche Inklusivleistungen: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen
- Garantierte Planungssicherheit durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Lieferzusagen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen. Diese Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die nahen Freizeit- und Naturangebote laden zum Entspannen und Erleben ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in benachbarte Städte und erreichen wichtige Verkehrsknotenpunkte - für flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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