Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
374.849 €
Grundstück
ca. 632 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7MVH7CF5M

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer sowie eine Wohnfläche von 192,54 m² - ideal, um Ihren persönlichen Anforderungen gerecht zu werden. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Bädern eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 632 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Sankt Katharinen und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Im Mittelpunkt dieses Bauprojekts steht die Umsetzung Ihrer Wünsche bis ins Detail. Die flexible Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - passen Sie die Zimmergestaltung völlig individuell an Ihre Vorstellungen an. Von der Ausstattung bis zum Innenausbau stehen Ihnen vielfältige Auswahloptionen offen: Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen aus, die allesamt durch ihre Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnambiente begeistern. Für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusammen mit dem KfW55-Standard bieten wir Ihnen ein umweltfreundliches und wirtschaftliches Wohnkonzept. So schaffen Sie sich ein zukunftssicheres Zuhause mit angenehmem Raumklima und nachhaltigem Wert. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität vereint. Ihre Wünsche stehen von der Planung bis zur Übergabe im Mittelpunkt. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen professionelle Unterstützung oder die Möglichkeit zum eigenständigen Innenausbau - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - optimal für Ihr neues Eigenheim. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden so selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bauen wünschen. Damit behalten Sie volle Kostenkontrolle und genießen - je nach Bedarf - eine umfassende Betreuung durch unsere Experten. Unsere Häuser sind Ausbauhäuser in moderner Holzrahmenbauweise mit zahlreichen Extras: Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus zusammengefasst: - Lieferung im Schnitt innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus wünschen: allkauf realisiert Ihr Traumhaus mit größtmöglicher Flexibilität, hochwertiger Qualität und umfassender Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihre neue Wohnzukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.849,00 €
Preis/m²
1.942,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in solider Holzrahmenbauweise und überzeugt mit innovativer, effizienter Haustechnik:

- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und kostengünstige Beheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und erhöhte Sicherheit
- Individuell auswählbare Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen) mit Vorteilen wie Beständigkeit, leichter Pflege und angenehmem Wohngefühl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und komfortable Deckenhöhe von 2,75 m schaffen viel Raumgefühl
- Umfassende Inklusivleistungen: Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen
- Verlässliche Planung durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie

Lagebeschreibung

In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen gelegen, bietet das Haus eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Freizeit- und Naturgebiete laden zu entspannten Auszeiten und aktiver Freizeitgestaltung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden Städte sowie zentrale Verkehrsknotenpunkte - für flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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