Doppelhaushälfte mit clever erweitertem Grundriss: Mehr Platz zum Leben

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.005 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.005 €
Grundstück
ca. 480 m²
94551 Lalling - Lalling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4Y5H1F5NC

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte orientiert sich am Entwurf des Double 2 und gewinnt durch eine verbreiterte Traufseite zusätzliche 11 m² Wohnfläche. Die intelligent gestaltete Raumaufteilung des Double 4 erfüllt nahezu jeden Wunsch: Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Küche ist separiert vom Wohnbereich und überzeugt durch eine integrierte Speisekammer sowie den direkten Zugang zum Technikraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei das fast 20 m² große Elternschlafzimmer ausreichend Platz für eine begehbare Ankleide bereithält. Der ausgebaute Spitzboden mit etwa 27 m² bietet Ihnen weitere Ausbauoptionen, die nicht in der angegebenen Gesamtwohnfläche enthalten sind.

Sonstiges
allkauf eignet sich optimal für Bauherren, die ihr Traumhaus mit persönlicher Eigenleistung mitgestalten möchten. Wir überzeugen mit moderner Architektur, einer großen Bandbreite an Hausvarianten und einzigartigen, flexiblen Grundrissen - alles auf höchstem Qualitätsniveau. Ob Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, modernen Pultdach-Varianten, 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach: Die HOME-Serie von allkauf passt sich Ihren Wünschen an und macht Ihren Wohntraum realisierbar. Mit individuellen Anbauteilen können Sie Ihrem Fertighaus eine ganz persönliche Note und Funktionalität verleihen - so wird Ihr Zuhause zum Lebensraum nach Maß. allkauf steht für höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. Sorgen um Verzögerungen oder ungeplante Kosten gehören bei uns der Vergangenheit an: Es erwarten Sie verbindliche Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.005,00 €
Preis/m²
2.967,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen:

- Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück
- Ihr modernes Effizienzhaus im KfW55 Standard (wahlweise auch als KfW 40+) im Ausbauhauskonzept
- Architektenleistungen: Von der Entwurfsplanung bis hin zur Erstellung der Bauanträge
- Eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessungsleistungen zur Antragserstellung für Ihr Grundstück
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustüre mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplettes Innenausstattungspaket (inkl. Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr)
- Blower Door Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuerversicherung für den Rohbau
Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkte Grundstücksvermittlung anbieten. Stattdessen offerieren wir allen Hausinteressenten einen umfangreichen, kostenlosen Grundstücksservice. Wir sind keine Makler - unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Grundstückssuche zu unterstützen.

Unser Service beinhaltet laufend aktualisierte Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets empfehlen. So können Sie aus verschiedenen Optionen das passende Grundstück für Ihr neues Zuhause wählen.

Gern beraten wir Sie persönlich und unverbindlich, wie wir Sie mit unserem Grundstücksservice optimal begleiten können. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Suche nach dem perfekten Bauplatz mit Kompetenz und Engagement zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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