Geräumiges Einfamilienhaus nördlich von Güstrow

Ob für die große Familie, mit mehreren Generationen unter einem Dach oder als Patchwork-Konstellation - mit 8 Zimmern bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für vielfältige Wohnkonzepte. Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Holzständerbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Durch den Haupteingang betreten, führt ein zentraler Flur in die meisten Räume des ca. 160 m² großen Erdgeschosses. Hier befinden sich neben 3 geräumigen Zimmern, ein Duschbad, ein Vollbad, welches über eines dieser 3 Zimmer betreten wird sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum kann zudem über die ca. 26 m² große Garage betreten werden und dient damit als zusätzlicher Hauseingang. Ob große Fensterflächen, ein Kaminofen für gemütliche Stunden in der kühlen Jahreszeit oder ein begehbarer Kleiderschrank, jedes Zimmer bietet individuelle Besonderheiten. Ein viertes Zimmer beherbergt die innenliegende Treppe ins Dachgeschoss, welches 2018 komplett neu ausgebaut worden ist. Hier sind weitere 5 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne auf ca. 108 m² Wohnfläche entstanden. Die Raumaufteilung mittels Trockenbauwänden, Sanitär, Fenster, Elektrik, Leitungen und Heizkörper, Innentüren und Bodenbeläge - alles in einem modernen Ausbauzustand, keine 10 Jahre alt. Das Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Hauseingang, der über eine nachträglich erbaute Hochterrasse mit Treppe betreten werden kann. Dies bietet die Möglichkeit die Etagen getrennt voneinander zu nutzen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung. Doch nicht nur das Wohngebäude ermöglicht viel Platz zur Entfaltung. Auch das ca. 1.624 m² große Grundstück - liebevoll angelegt und im rückseitigen Bereich eingefriedet - bietet reichlich Raum zum Gärtnern, Spielen, Erholen u.v.m. Weiter ergänzt wird dieses große Platzangebot durch das massive Nebengebäude mit ca. 27 m². Ob verschmutzt durchs Gärtnern, Toben auf dem Grundstück oder in geselliger Runde beim Grillen - ein eigenes WC und eine eigene Dusche bieten dem Komfort sanitärer Einrichtungen ohne das Haus betreten zu müssen. Ein ca. 10 m² Raum verfügt darüber hinaus über einen Kaminofen und zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses besteht auch in dieser ländlichen Region eine gute Internetverbindung, was eine ideale Voraussetzung für das Arbeiten von zu Hause aus darstellt. Alles in Allem ist diese Immobilie ein Raumwunder und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance sich hier zu Entfalten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern