Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses charmante Reihenendhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zentrale Lage mit schneller Anbindung an die A1. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Vom anschließenden Flur erreichen Sie sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kaminofen (optional, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie einer gemütlichen Essecke. Von dort aus haben Sie direkten Blick und Zugang auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei klassisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Glastrennwand. Das Elternschlafzimmer bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer bereithält . Diese Zimmer lassen sich als weitere Schlafräume nutzen, bei Bedarf findet hier auch ein ruhiger Arbeitsbereich. Durch das großzügige Raumangebot finden auch größere Familien mit bis zu fünf Personen optimal Platz. In diesem Jahr wurde die bestehende Ölheizung durch eine moderne Luftwärmepumpe ersetzt. Die Energiekennwerte des aktuell vorliegenden Energieausweises wurden vor dem Austausch erstellt und dürften sich nun nochmals deutlich verbessert haben. Der Garten ist geschmackvoll gestaltet und dank seiner idealen Süd-West-Ausrichtung perfekt für sonnige Stunden. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz, der bequem über die Garage erreichbar ist. Die Reihenhausanlage ist als WEG angelegt, wird jedoch im Alltag wie ein real geteiltes Grundstück geführt. Jeder Eigentümer ist für sein Haus eigenverantwortlich, lediglich Zuwegung und Entwässerung werden gemeinschaftlich organisiert. Die angegebene Grundstücksgröße von 200 m² bezieht sich auf das Ihnen zugeordnete Sondereigentum. Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist derzeit noch bewohnt. Wir bitten daher ausdrücklich, von unangemeldigten Besichtigungen abzusehen und Termine ausschließlich über den zuständigen Makler zu vereinbaren.

Sonstiges
Die Angaben über das Objekt wurden uns von dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Grundriss oder auf Bildern gezeigten Möbel bieten nur einen Einrichtungsvorschlag und sind nicht im Preis enthalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
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