Reinfeld - mod. 6 Zimmer DH in Sackgassenlage mit Carport und neuer Wärmepumpe - ideal für die Familie

Das angebotene Einfamilienhaus/ Doppelhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise auf einem nach WEG geteilten, ca. 1.900qm großen Gemeinschaftsgrundstück erbaut. Beim an der rückwärtigen Traufseite gelegenen Eingang gelangt man in eine helle. freundliche Diele im Erdgeschoss, die ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Eine moderne, offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Die Küche ist modern gestaltet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Der helle Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse, von der aus man den schönen Garten überblickt. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von der L-förmigen Diele erreicht man im weiteren Verlauf ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer, das Wannenbad sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der aktuell noch die Gas-Brennwerttherme beherbergt. Vor der Übergabe an den neuen Eigentümer wird die Gasheizung aus dem Baujahr noch gegen eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmepumpe ausgetauscht. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine helle Diele sowie zwei großzügige Räume an den Giebelseiten. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem geschmackvoll modernisierten Duschbad. Das Haus wurde im Innenbereich kürzlich gemalt und teils mit neuen Bodenbelägen versehen. Hier heißt es wahrlich: einziehen & wohlfühlen. Die Gebäudehülle ist mit einem Rauputz versehen. Vor der Hausübergabe wird das Haus vom Verkäufer nochmal in >Altweiss< gestrichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 137.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E. Hinweise: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte
modernisiert