Gebäudeensemble mit großem Grundstück für Modernisierer und Projektentwickler in Reinhardshagen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1690 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1690 m²
34359 Reinhardshagen - Veckerhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6DGC2R71X

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Objektbeschreibung

Das angebotene Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Fachwerkhaus aus dem Jahre ca. 1850, einer Scheune mit Heuboden, einem Zwischenbau mit ehemaligen Stallungen und einem überdachten Hofbereich. Der Ausstattungsstandard der Liegenschaft kann als einfach bezeichnet werden, es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als großes Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, vervollständigt wird diese Ebene durch 2 Schlafzimmer und ein Bad nebst Abstellkammer. Die Wohnebene im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zusätzlich können 3 Schlafzimmer und ein großes Bad realisiert werden. Das ca. 1.690 m² große Grundstück inmitten des historischen Ortskerns bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist bereits positiv beschieden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gebäude unter Denkmalschutz stellen zu lassen, sodass Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 1690 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
361,70 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Reinhardshagen entstand im Zuge einer Gebietsreform aus den beiden Orten Veckerhagen und Vaake. Die Gemeinde gilt als das Eingangstor in den sagenumworbenen Reinhardswald mit der Sababurg.

Der anerkannte Erholungsort hat 4.500 Einwohner und liegt direkt an der Weser. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte und Fachhändler, Ärzte, Apotheken und eine Sparkassenfiliale sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Durch die Bundesstraße 80 erreichen Sie Kassel in ca. 25 Minuten, die Anschlüsse der BAB 7 (Hamburg-Kassel-Frankfurt) befinden sich in der Nachbarstadt Hann. Münden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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