Geplantes Einfamilienhaus: Viel Raum für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
666.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
64354 Reinheim - Georgenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKJUJTUUPT

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 147,31 m² Wohnfläche sowie fünf Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Lebenskonzepte. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer sorgen für eine familienfreundliche, komfortable Wohnatmosphäre - optimal für Paare oder Familien, denen viel Platz wichtig ist. Die flexible Grundrissgestaltung gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt Vertrauen in einen führenden Anbieter: - Mehr als 40 Jahre Erfahrung und kompetente Betreuung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Innovative Ausstattung und vorbildliche Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Produkte namhafter deutscher Hersteller - Feste Preise durch unsere Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse oder amtliche Vorgaben) sind nicht im Hauspreis enthalten. Die dargestellten Abbildungen zeigen Beispielhäuser mit teilweise kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - unabhängig & kostenlos: Unsere Spezialisten analysieren Angebote von mehr als 400 Banken und identifizieren mögliche Förderungen - ein Vergleich ist selbst bei bestehender Bankverbindung sinnvoll. Rechtliches: Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutzinformationen nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage stimmen Sie einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
666.000,00 €
Preis/m²
4.530,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Beinahe bezugsfertig! Im Hauspreis in der Ausbaustufe Free Time sind sämtliche Spachtelarbeiten enthalten (das Haus ist bis auf wenige, klar definierte Eigenleistungen fertiggestellt), ebenso die Bodenplatte und das Grundstück samt aller Nebenkosten. Durch Ihre eigene Mitarbeit beim Ausbau lassen sich zudem erhebliche Kosten sparen.

Wissenswert: Im Preis sind alle Ausbau-Materialien laut Baubeschreibung (Stand 06/2024) enthalten. Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und lässt kaum Wünsche offen.

Im Preis bereits inklusive sind zum Beispiel:

- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe)

Zusätzlich können Sie weitere Heizsysteme, Smart-Home-Technik, barrierefreie Ausführung, einen Keller, eine Garage oder weitere Services wählen.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksservice ist für Sie kostenfrei. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mitteilen können.

Das hier vorgestellte Hausprojekt ist aktuell in Planung und noch nicht gebaut. Es wird auf einem vorhandenen Grundstück realisiert, das direkt durch Sie vom Eigentümer erworben wird. Es kann im Einzelfall eine Maklerprovision entstehen - hierzu beraten wir Sie gerne persönlich.

Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch an einem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grundstück bauen. Ich unterstütze Sie gerne unverbindlich bei Ihren Bauplänen.

Georgenhausen, ein lebendiger Stadtteil von Reinheim, vereint naturnahe, familienfreundliche Lebensqualität mit rund 2.066 Einwohnern. Die Lage im Landkreis Darmstadt-Dieburg steht für einen idyllischen, ruhigen Charakter, profitiert aber zugleich von der guten Infrastruktur der Gesamtstadt Reinheim mit ca. 16.500-17.200 Einwohnern. Hervorragende Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeindeleben machen Georgenhausen zu einem beliebten Wohnort im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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