Individuelle Wohnträume realisieren - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.145 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.145 €
Grundstück
ca. 372 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UW7F1VLS7

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Pfaffenhofen an der Ilm ist ein projektiertes Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit großzügigen 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 371,54 m² in einem ruhigen Wohngebiet und schafft somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Nachbarschaft. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das projektierte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen und sorgt für ein komfortables und exklusives Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie je nach Wunsch die Gestaltung Ihres Projektes selbst in die Hand nehmen oder unsere Profis beauftragen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem genießen Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf unsere mehr als 35 Jahre Erfahrung, moderne energieeffiziente Bautechnik und die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.145,00 €
Preis/m²
2.660,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat. Parkett verleiht Eleganz und Wärme, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung steht. Die Villa erfüllt höchste Energiestandards, darunter Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was für eine hervorragende Energiebilanz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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