Individuelles Einfamilienhaus in Hettenshausen - Flexibles Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.989 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.989 €
Grundstück
ca. 443 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Tegernbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JR2LC5VG4V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hettenshausen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 172,17 m² verteilt sich das Haus über zwei Stockwerke und bietet 5 Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Sie, Ihre Familie und auch Gäste schaffen. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein weiteres Plus ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Dank moderner, hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung entspricht dieses energieeffiziente KfW 40/55-Niedrigenergiehaus all Ihren Ansprüchen an ein zeitgemäßes, nachhaltiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitiert wird von über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighaus-Branche, modernen Ausbauhäusern und der Möglichkeit, sowohl individuell zu planen als auch selbst am Ausbau teilzunehmen - ganz nach Ihren Wünschen. Sie können dabei zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder wie intensiv Sie durch Fachkräfte betreut werden wollen. Bei jedem Haus profitieren Sie von folgenden Leistungen: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Steckdosenausstattung - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Verbindliche Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch den Holzrahmenbau - Unterstützung durch ein erfahrenes Experten-Team Mit allkauf treffen Sie die ideale Wahl für Qualität, Flexibilität und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie erhalten umfassende Sicherheiten und professionelle Begleitung von der Planung bis zum Einzug. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.989,00 €
Preis/m²
3.476,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Innenausstattung des Hauses kombiniert Fliesen, Laminat und individuell ausgewählte Bodenbeläge, was für eine attraktive und zugleich praktische Gestaltung sorgt. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bringt eine warme Atmosphäre, und die frei wählbaren Bodenbeläge ermöglichen Ihnen eine ganz persönliche Note. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Effizienz und angenehmes Wohnklima steht. Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Treppe aus Echtholz, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen sowie das Dämm- und Beplankungspaket, welches das hohe Ausstattungsniveau unterstreicht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Hettenshausen, das Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld bietet. Die Anbindung an die notwendige Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables Leben. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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