Courtagefrei - Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Rellingen zu verkaufen!

Das Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 833 m² errichtet (s/w Ausrichtung). Es liegt in einer Straße in Rellingen die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Auf rund ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügig geschnittene Räume auf zwei Ebenen; es ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fenster stammen größtenteils noch aus dem Baujahr 1976 und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Auch die vorhandene Einbauküche entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards und bietet die Möglichkeit, eine neue Küche ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Darüber hinaus sind weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Besonders attraktiv ist dabei, dass sich der Eigentümer an den anfallenden Sanierungskosten beteiligt und so die Investition für den Käufer reduziert. Genügend Parkraum ist vorhanden, es gehören zwei Carportstellplätze - mit einem angrenzenden Abstellraum - und 2-3 Stellplätzen ( je nach Autogröße) zu dem Objekt. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Das Haus wird courtagefrei angeboten. Zur schnelleren und reibungslosen Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns bereits mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer (tagsüber) zu übermitteln, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Herzlichen Dank!

Sonstiges
Bei weiterem Interesse freuen wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin vorzunehmen, damit Sie sich selber ein Bild von diesem Haus und seinem Potenzial an Nutzbarkeit bilden können. Innenfotos versenden wir mit dem Exposee! Courtage: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Objekt wird courtagefrei angeboten. Geldwäschegesetz Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen