Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Remagen - Ihr persönliches Projekt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.773 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.773 €
Grundstück
ca. 428 m²
53424 Remagen - Oedingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YT6SXPQJV

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Objektbeschreibung

In Remagen entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert wird. Das Haus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,26 m² Raum für 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst insgesamt 428 m² und bietet Platz für Aktivitäten im Freien. Das Energiekonzept erfüllt den KfW55-Standard, wodurch Sie von einer nachhaltigen Bauweise und moderner Technik profitieren - das wirkt sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt aus. Das flexible Ausbauhausprinzip von allkauf bildet die Basis des Bauvorhabens: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf individuelle Dienstleistungspakete zurückgreifen. Dadurch genießen Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wünsche und profitieren zusätzlich von Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Die Planung wird exakt an Ihre Anforderungen in Bezug auf Raumaufteilung und Ausstattung angepasst.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir moderne Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung und umfassenden Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsnachweis - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Rückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmen-Bauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmen-Konstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen das ideale Zuhause - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.773,00 €
Preis/m²
3.159,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei allkauf erhalten Sie ein Haus mit umfassender Basisausstattung, die Folgendes beinhaltet:

- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Modernes Heizsystem und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Fußböden & Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Haustechnik inkl. aller Leitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosenausstattung
- Robuste Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung durch Ausbauspezialisten

Mit dieser Ausstattung sichern Sie sich ein energieeffizientes und modernes Eigenheim, das durch nachhaltige Materialien und ausgefeilte Haustechnik überzeugt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Remagen, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich locken zahlreiche Freizeitangebote am Rhein und in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung sowohl für den Berufsweg als auch für Ihre Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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