Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Remagen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.744 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.744 €
Grundstück
ca. 547 m²
53424 Remagen - Kripp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MX8VH8YVN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Remagen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 133,70 m². Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Voraussetzungen für Familien und deren Gäste. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie Ihr neues Heim exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten und verwirklichen. Das Baukonzept legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus wird nach dem KfW55-Standard realisiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Bauweise. Die Ausführung in Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und setzt auf Ressourcen schonende Materialien. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Sie profitieren von hoher Bauqualität, zügiger Bauzeit und unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung beim Innenausbau lässt. So realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus auf wirtschaftliche Weise.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die nötige Planungssicherheit: Durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren erhalten Sie bei uns innovative Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen. Dank unserer Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie erbringen und können so Kosten steuern. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Ökologisches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf wird Ihr Hauswunsch Wirklichkeit! Vereinbaren Sie gern einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.744,00 €
Preis/m²
3.057,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein komfortables Raumklima.

Eine stilvolle Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und individuell auswählbare Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen (im allkauf Bemusterungszentrum) runden das hochwertige Konzept ab. Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen sind ebenso im Lieferumfang enthalten. Darüber hinaus gehören Sanitärobjekte, ausreichend Steckdosen und komplette Heizungs- und Elektropakete zur Ausstattung.

Alle Bau- und Ausstattungsdetails werden mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater für individuelle Wünsche zur Seite.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen gewährleisten eine hervorragende Mobilität.

Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Verfügung - von idyllischen Rad- und Wanderwegen über Freizeitparks bis zu kulturellen Highlights. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung und städtischer Infrastruktur bietet beste Wohnbedingungen für Familien und alle, die Wert auf Naturnähe und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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