Doppelhaushälfte mit Garten in Unkelbach

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
53424 Remagen - Unkelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD6CWHHDQK

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet im EG ein Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Wohnküche und das Bad. Im OG sind 3 Schlafzimmer. Das DG mit ca. 30m² Nutzfläche und Heizung dient als Ankleideraum. Der Keller besteht aus 2 Räumen. Eine große Hofeinfahrt führt zur Garage. Seitlich ist eine schöne Terrasse eingerichtet. Durch ein Nebengebäude führt der Weg in den großen Garten. *Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
4.998,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
2025 Installation der Heizungs-Therme im Keller
2023 Erneuerung der Elektrik
2000 Ziegel-Eindeckung

Lagebeschreibung

Unkelbach ist ein Ortsbezirk der Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen kleinen Edeka-Laden. Im ca. 5 KM entfernten Oberwinter ist die Grundschule. Einkaufsmöglichkeit ist im ca. 8 KM entfernten Berkum gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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