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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus (120qm) plus Wintergarten (20qm) in RS-Lennep



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
42897 Remscheid - Lennep
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHW85I5KF9

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet diese beeindruckende Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 120 Quadratmetern, ergänzt durch einen charmanten Wintergarten von 20 Quadratmetern. Die offene Küche, die mühelos Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten gewährt, ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seinen warmen Holzboden und einen gemütlichen Ofen aus, ideal für entspannte Abende. Darüber hinaus begeistert das ausgebaute Dachgeschoss und schafft zusätzlichen Raum durch seinen begehbaren Kleiderschrank für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein wahres Wohnparadies wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.325,00 €
Provision
3,57% inkl.Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
443.36
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Entdecken Sie ein bemerkenswertes historisches Haus aus dem Jahr 1909, das mit zahlreichen außergewöhnlichen Merkmalen besticht. Genießen Sie den Charme von edlen Holzböden, die durch den Wintergarten eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nicht nur einen begehbaren Kleiderschrank, sondern auch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die offene Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, während der Zugang zum Keller mit einer praktischen Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Zuhause kombiniert historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten, um Ihnen ein angenehmes und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet, die komfortablen Zugang zu allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Zentrum von Remscheid-Lennep, während das Stadtzentrum von Remscheid etwa 5 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend – Busse bringen Sie schnell nach Wermelskirchen, Wuppertal und zum Hauptbahnhof Remscheid. Für Naturfreunde laden die umliegenden Rad- und Wanderwege zu erholsamen Ausflügen in die reizvolle Umgebung ein. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Schönheit der Natur und schafft somit ein ideales Zuhause für verschiedene Lebensstile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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