Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Remscheid

Bei dem angebotenen Anlageobjekt handelt es sich um ein im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 418 m². Diese verteilt sich auf insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2012. In diesem Zuge wurde auch der Warmwasserspeicher erneuert. Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzrahmenfenster, die teilweise seit 2024 ausgetauscht wurden. Seit dem Jahr 2020 wurden fünf Badezimmer sukzessive modernisiert. Die elektrischen Leitungen entsprechen überwiegend dem Baujahr. Auch die Dacheindeckung stammt aus dem Errichtungsjahr 1978. Zudem wurde der Hausflur im Jahr 2026 vollständig saniert. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Gemeinschaftsgarten sowie zwei Garagen und zwei Außenstellplätze.

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 418,00 m², Gesamtfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 47.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zum Bus: 0.18