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Viel Platz zum Wohnen u. Arbeiten! Ca. 417 m² Wohn-Nutzfl. plus Garten, Garage u. Kfz.-Stellplätze!

Wohnfläche
ca. 417 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 417 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
42899 Remscheid - Lüttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMHEKFE38P

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Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein echtes Schmuckstück mit vielen Möglichkeiten und mit einer wunderschönen Fassade.

Der Kaufpreis pro m² Wohnf-/Nutzfläche beträgt nur knapp € 1.128,-!

Schon beim Ankommen werden Sie staunen! Die Fassade ist originalgetreu und wird durch die hübschen Fenster mit Fensterläden (Blendläden) zu einem echten Hingucker.

Das Haus hat viel zu bieten:

- 3 Wohnungen

(ca. 101 m² + 101 m² + 48 m²)

- 1 Praxis/ Büro-Ladenlokal

(perfekt für Ihr eigenes Gewerbe, als Büro oder zum vermieten)

- 1 Garage plus 3 Kfz.-Stellplätze

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten. Ein grünes Paradies mitten im Leben - ideal zum Entspannen, Spielen oder für den Feierabend-Grill.

Nutzen Sie das ganze Haus für sich allein oder wohnen Sie in einer Etage und vermieten Sie die anderen Einheiten.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 417 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
12,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
1.127,10 €
Provision
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand.

Lagebeschreibung

Remscheid-Lüttringhausen ist einer der charmantesten Stadteile im Bergischen Land!Hier ist die Welt noch in Ordnung. Freuen Sie sich auf die gut erhaltene, historische Altstadt, idyllische Wanderwege und freundliche Leute.Trotz des dörflichen Charakter ist Lüttringhausen autark. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte u. inhabergeführte Fachgeschäfte.Das bekannte Leibniz-Gymnasium ist direkt im Stadtteil ansässig.Lüttringhausen ist zudem der strategisch am besten gelegene Stadteil und deshalb auch für Pendler hochinteressant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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