Mehr Platz fürs Familienleben - einzugsfertige Stadtvilla in Remscheid-Morsbach

Mehr Platz fürs Familienleben - eine Stadtvilla, die Alltag und Rückzug zusammenbringt Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem morgens alle gleichzeitig in den Tag starten können, ohne dass es eng wird. Ein Haus, in dem gemeinsames Leben genauso seinen Platz hat wie Ruhe, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Die projektierte OKAL Stadtvilla 16 bietet auf ca. 178,51 m² Wohnfläche und rund 186,54 m² Nutzfläche insgesamt fünf Zimmer auf zwei Vollgeschossen. Geplant ist das Haus auf einem rund 600 m² großen Grundstück in Remscheid-Morsbach - mit viel Raum für Terrasse, Garten und das Leben draußen. Bereits das Erdgeschoss ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses: gemeinsam essen, Freunde empfangen, entspannen und den Blick in den Garten genießen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und kurze Wege im Alltag. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss schafft Flexibilität. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder später ein eigener Bereich für ein Familienmitglied - der Raum lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Besonders komfortabel ist das zusätzliche Duschbad mit WC im Erdgeschoss. Damit steht bereits auf dieser Ebene ein vollwertiger Sanitärbereich zur Verfügung - praktisch für Gäste und hilfreich im täglichen Familienleben. Im Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich. Die klare Aufteilung sorgt dafür, dass gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten gut miteinander funktionieren. Ein besonderes Plus dieser Stadtvilla sind die drei Badezimmer. Neben dem Duschbad im Erdgeschoss stehen im Obergeschoss weitere Sanitärbereiche zur Verfügung. Gerade morgens oder bei einer größeren Familie bedeutet das deutlich mehr Komfort und weniger Abstimmung im Alltag. Die klassische Stadtvillen-Architektur mit zwei voll nutzbaren Etagen schafft dabei nicht nur eine klare äußere Form, sondern auch viel nutzbaren Raum ohne ausgeprägte Dachschrägen. Auch das Raumgefühl gehört zu den Besonderheiten dieses Hauses: Die für OKAL vorgesehene Raumhöhe von 2,80 m sorgt für spürbare Großzügigkeit und unterstützt die helle, offene Wirkung der Räume. Einzugsfertig geplant - Eigenleistung nur, wenn Sie es möchten Der angegebene Hauspreis basiert bewusst auf einer einzugsfertigen Ausführung. Das bedeutet: Sie müssen nach der Hausübergabe nicht erst noch Böden verlegen, Wände fertigstellen oder wesentliche Ausbauarbeiten übernehmen, bevor aus dem Haus tatsächlich Ihr Zuhause wird. Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, ist das selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können individuell berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren. Sie entscheiden damit selbst, ob Sie möglichst komfortabel einzugsfertig bauen oder durch eigene Tätigkeiten zusätzlich Kosten sparen möchten. Der Garten auf rund 600 m² Grundstück bietet den passenden Rahmen für das Leben außerhalb des Hauses: Terrasse, Spielfläche, gemütliche Sitzecke, Grillplatz oder einfach Raum zum Durchatmen. Die Lage in Remscheid-Morsbach verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Ein Zuhause für Familien, die viel Raum wünschen, Wert auf klare Strukturen und Komfort legen und von Anfang an wissen möchten, was "einzugsfertig" wirklich bedeutet. Hinweis: Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.

Sonstiges
Ein Hausbau beginnt mit Ihren Vorstellungen vom Leben: Wie möchten Sie heute wohnen - und was soll Ihr Zuhause auch in einigen Jahren noch leisten? Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Hauses und die individuelle Planung bis zur Umsetzung. Gemeinsam bringen wir Grundstück, Haus, Ausstattung und Leistungsumfang so zusammen, dass daraus ein Zuhause entsteht, das zu Ihrer Familie, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um eine Projektierung auf einem real angebotenen Grundstück. Änderungen und individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich. Der ausgewiesene Preis stellt Haus und Grundstück gemeinsam dar. Der Hauspreis basiert auf einer einzugsfertigen Ausführung. Wer einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchte, kann den Leistungsumfang entsprechend anpassen und dadurch Kosten sparen. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls zusätzlich erforderliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern sie nicht ausdrücklich genannt werden. Haus und Grundstück werden getrennt erworben. Die endgültige Realisierbarkeit der dargestellten Planung steht unter dem Vorbehalt der abschließenden Grundstücksprüfung und Genehmigungsfähigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 186,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet