Ihr individuelles Traumhaus in Remscheid - Modernes Ausbauhaus mit Energieeffizienz und Komfort

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.027 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.027 €
Grundstück
ca. 255 m²
42855 Remscheid - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T41V464B1C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Remscheid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² auf einem 255 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen ermöglichen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das moderne Baukonzept mit einem KfW 40 Standard sorgt für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Durch unser flexibles Ausbaukonzept sparen Sie Kosten, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit sowie flexibler Grundrissgestaltung und individueller Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht`s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.027,00 €
Preis/m²
3.048,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die Lage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets.

Das Grundstück mit 260 m² befindet sich in Remscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben für Sie und Ihre Familie komfortabel gestalten. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 125.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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