Ihr neues Zuhause an dem der Sonnenuntergang zum schönsten Moment des Tages wird

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
71686 Remseck am Neckar - Hochberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25245EY9QEKF

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Objektbeschreibung

Ein Reihenmittelhaus, das Stil, Lage und den Genuss stimmungsvoller Abende harmonisch verbindet. Ob auf der Terrasse oder im Haus - hier entsteht jeden Abend das Gefühl, genau richtig zu sein. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Remseck Hochberg verbindet zeitlose Architektur, liebevolle Fürsorge und eine Lage, die jeden Tag mit einem besonderen Moment beginnt. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität schätzen - und die einen Ort suchen, der sich sofort vertraut anfühlt. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, dessen warme Materialien und klare Linien eine Atmosphäre von Geborgenheit schaffen. Große Fenster verbinden innen und außen und lenken den Blick auf den sonnigen Garten - ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit seinen eigenen Zauber entfaltet. Die angrenzende Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für lange Sommerabende, stille Morgenstunden oder das Zusammensein mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer, die Rückzug und Entspannung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem weiten Blick über das Neckartal - ein Ort, an dem man die Stille genießen und den Tag bewusst beginnen kann. Das helle Tageslichtbad fügt sich mit seiner klaren Gestaltung nahtlos in das harmonische Gesamtbild ein. Der vollunterkellerte Bereich bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob Atelier, Homeoffice, Fitness oder geordneter Stauraum. Die zentral gesteuerte Kachelofenzentralheizung (Öl) verleiht dem Haus eine behagliche Wärme, die besonders in den Wintermonaten spürbar wird. Der Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für Erweiterung oder Lagerung. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Es ist bereit für Menschen, die seine Qualität erkennen und weiterführen möchten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
5.243,90 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung

Architektur & Bauweise
.Baujahr 1959, solide Massivbauweise
.Grundstück 241 m²
.Wohnfläche ca. 82 m²
.Nutzfläche ca. 43 m²
.Vollunterkellert
.Energieausweis ist vorhanden
.Bezug nach Absprache

.Erdgeschoss (ca. 42 m²):
Parkett, Fliesen, offener Wohn /Essbereich, Terrasse & Garten, Gäste WC, Küche
.Obergeschoss (ca. 40 m²):
Naturkorkboden, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, Balkon
.Kellergeschoss (ca. 43 m²):
vielseitig nutzbar für Hobby, Homeoffice oder Ordnungssysteme
.Dachboden:
nicht ausgemessen, mit Ausbau oder Lagerpotenzial

Besondere Merkmale:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste WC, Öl Kachelofenzentralheizung, Warmwasser über Boiler

Lagebeschreibung

Hochberg zählt zu den begehrten Wohnlagen von Remseck am Neckar - ein Stadtteil, der Natur, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise vereint. Die sanfte Topografie des südwestlichen Neckarbeckens, die Nähe zu Rems und Neckar und die gewachsene Ortsstruktur verleihen diesem Standort eine besondere Qualität.
Was Hochberg auszeichnet:

.ein familienfreundlicher Stadtteil mit über 3.500 Einwohnern
.kurze Wege, eigene Ortsverwaltung, gewachsene Infrastruktur
.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld
.ein Umfeld, das zu Bewegung und Naturerlebnissen einlädt: Spazierwege, Radwege, Spielplätze
.hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, S Bahn in Aldingen, schnelle Erreichbarkeit der L1100, L1110 und der A81

Hochberg ist ein Ort für Menschen, die die Balance suchen - zwischen Natur und Urbanität, Ruhe und Mobilität, Alltag und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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