My Häusle! Freistehendes Einfamilienhaus in Remseck-Hochberg

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
71686 Remseck am Neckar - Hochberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KCWIWRPFF

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Objektbeschreibung

In ruhiger Hanglage von Remseck-Hochberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 104 m² Wohnfläche auf einem 293 m2 großen Grundstu?ck. Ein Zuhause mit u?berschaubarer Größe, schönem Garten und einem herrlichen Ausblick aus dem Obergeschoss u?ber Hochberg bis hin zu den umliegenden Feldern - ideal fu?r alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und ihre eigenen Wohnideen einbringen möchten.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.990,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
HIGHLIGHTS

- Ruhige Lage mit schönem Weitblick u?ber Hochberg und die umliegenden Felder
- Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 293 m2 Grundstu?ck
- Sonnige Terrasse und Garten mit Platz zum Entspannen
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor sowie PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC
und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzu?gigen Wohn- und Essbereich, der das
Herzstu?ck des Hauses bildet und haben direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die separate Ku?che grenzt unmittelbar an den Essbereich an und bietet kurze Wege im Alltag.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfu?gung. Das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber...

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Lagebeschreibung

Remseck am Neckar zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten
im Landkreis Ludwigsburg und verbindet die Nähe zur
Landeshauptstadt Stuttgart mit einem hohen Freizeit- und
Erholungswert. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete
Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot
sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
und Freizeiteinrichtungen. Dank der Stadtbahnlinie U12 sowie
der guten Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27
sind sowohl Stuttgart als auch Ludwigsburg und Waiblingen
schnell erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil
Hochberg, der mit seinem gewachsenen Ortsbild,
viel Gru?n und einer angenehmen Wohnatmosphäre
u?berzeugt. Die ruhige Hanglage in der Bergstraße sorgt
fu?r ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnet einen
schönen Blick u?ber den Ort bis hin zu den umliegenden
Feldern. Gerade diese Kombination aus naturnahem
Wohnen und kurzen Wegen macht Hochberg zu einem
beliebten Lebensmittelpunkt.
Kindergarten, Grundschule sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten
befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf,
Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen
ebenfalls in kurzer Entfernung. Spazier- und Radwege beginnen
praktisch vor der Haustu?r und laden zu erholsamen
Stunden in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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