Individuelle Villa mit nachhaltigem Konzept und Wohlfühlfaktor in Rengsdorf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.850 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
440.850 €
Grundstück
ca. 548 m²
56579 Rengsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIWUJ1LZFE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Komfort, persönlicher Note und nachhaltigem Bauen mit dieser projektierten Villa in Rengsdorf. Das großzügige 6-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 196,34 m². Fünf gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Besucher. Das 548 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld - der optimale Ausgangspunkt für Ihr neues Eigenheim. Das Hauskonzept ist flexibel: Sie gestalten gemeinsam aktiv Ihr neues Zuhause mit - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Ausstattung. Die individuelle Planung des Grundrisses ermöglicht es, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau spiegelt sich in einer breiten Auswahl an Hausvarianten und individuell anpassbaren Servicepaketen wider - ob für Berufstätige, begeisterte Selbstausbauer oder erfahrene Heimwerker. Sie können den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder sich durch unsere Fachkräfte unterstützen lassen. Im Lieferumfang aller Häuser sind enthalten: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Gebäudetechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne, energiesparende Bau- und Haustechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausdesigns und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Schnelle Bauzeit: im Schnitt 14 Wochen bis zur Auslieferung - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungs-Garantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.850,00 €
Preis/m²
2.249,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa erhält eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Die eingesetzte Technik nutzt nachhaltige Energie und sorgt für eine deutliche Senkung des Energiebedarfs. Das Gebäude erreicht den KfW55-Energiestandard und garantiert somit niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz.

Den Bodenbelag bestimmen Sie selbst: Ob edles Parkett, praktische Fliesen oder robuster Vinyl - Sie wählen ganz nach Ihrem Geschmack und den Anforderungen Ihrer Räume.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Treppe aus Echtholz sowie moderne Sanitärausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges, luftiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rengsdorf in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe mit optimaler Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in der Natur und Umgebung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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