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Individuell geplante Villa in Rennerod für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
457.931 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
457.931 €
Grundstück
ca. 690 m²
56477 Rennerod - Emmerichenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M5FJX9AE28

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Objektbeschreibung

Diese maßgeschneiderte Villa in Rennerod wurde entwickelt, um sich ganz an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen anzupassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Stockwerken erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC. Die exzellente Planung sorgt für ein Zuhause, das sowohl weitläufig als auch praktisch ist und Ihnen sowie Ihrer Familie viel Freiheit zur eigenen Gestaltung bietet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und vereint modernes, nachhaltiges Bauen mit energieeffizienter Haustechnik.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren garantieren wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, engagierte Bauherren sowie Heimwerker und ermöglichen individuelle Eigenleistungen und Einsparungen beim Innenausbau. Zu sämtlichen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistungen, eine Bau-Sicherheitsgarantie, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell geplante Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und erfahrene Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Setzen Sie auf allkauf - Ihr erfahrener Partner für flexible, zukunftsfähige und moderne Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.931,00 €
Preis/m²
2.336,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude besticht durch seine hochwertige Holzrahmenkonstruktion und fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind integriert. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Isolierung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe und eine helle Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Interieur ein edles Ambiente. Zu den Standards gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, Sanitärobjekte und stilvolle Innenausstattung wie Bodenbeläge, Tapeten, Türen und Fliesen. Der Innenausbau kann flexibel nach Ihren Vorstellungen erfolgen, unterstützt durch anschauliche Ausbauanleitungen und die Hilfe eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Rennerod, das mit einer ausgezeichneten Lebensqualität punktet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Naturerlebnisse, Sport und Kulturangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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