Modernes Einfamilienhaus in Lägerdorf - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.759 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.759 €
Grundstück
ca. 623 m²
25566 Lägerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PJVKBDTTT

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Objektbeschreibung

In Lägerdorf erwartet Sie dieses nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus mit 153,76 m² Wohnfläche und vier Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung bieten. Verteilt auf zwei Ebenen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Familienalltag. Das großzügige Grundstück von 623 m² lädt dazu ein, entspannte Momente im eigenen Garten zu verbringen. Das allkauf-Konzept überzeugt durch eine detailgenaue und individuelle Planung, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist - selbstverständlich ohne Kompromisse in Bezug auf Qualität und Energieeffizienz. Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt bereits den KfW55-Standard und wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für alle, die selbst anpacken möchten: Estrich und Trockenbau werden in Eigenleistung übernommen, während die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell vom allkauf-Team durchgeführt werden - für optimale Kostenkontrolle und fachkundige Unterstützung. Zum Standardumfang aller Häuser zählen: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Ihren Bau - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich sämtlicher Rohrleitungen - Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhäuser in moderner Holzrahmenbauweise - Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Termin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Breites Sortiment an Hauserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Verbindliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbare Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf treffen Sie die Wahl für ein flexibles Ausbauhaus mit überzeugender Qualität und attraktiven Konditionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - das allkauf-Team begleitet Sie kompetent bis zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres zukünftigen allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.759,00 €
Preis/m²
2.271,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Erstklassige Ausstattungsmerkmale sorgen für ein behagliches Wohngefühl: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiges Laminat schaffen ein stilvolles Ambiente - mit den robusten Fliesen sind die Böden besonders alltagstauglich, während das Laminat für eine warme Atmosphäre sorgt.

Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht effizientes Heizen und erfüllt den KfW55-Standard. Weitere Ausstattungs-Highlights sind moderne, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Treppe aus Echtholz, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Badausstattung sowie edle Innentüren. Die Raumhöhe von 2,75 m betont die Großzügigkeit der Wohnbereiche.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lägerdorf, einer familienorientierten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen und ärztliche Versorgung sind rasch erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Optionen für Sport und Erholung im Freien. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein entspanntes Umfeld und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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