Ihr individuelles Traumhaus in Sankt Johann - flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.548 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.548 €
Grundstück
ca. 641 m²
56727 Sankt Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FFUVVZIZEC

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus in Sankt Johann, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Das moderne Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 641,00 m² entsteht ein zweistöckiges Eigenheim mit drei behaglichen Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad. Die flexible Planung gewährleistet, dass Ihre persönlichen Ideen und Anforderungen von Beginn an berücksichtigt werden - für ein Zuhause, das optimal zu Ihnen passt. Das Bauprojekt setzt auf eine energiesparende Bauweise gemäß KFW55-Standard, die ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige, kosteneffiziente Nutzung garantiert. Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihr Haus komplettiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Garantie einer termingerechten Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau eigenhändig zu übernehmen oder die Expertise von allkauf zu nutzen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Qualitative Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiger Ausbauhaus-Standard in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit Fixtermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Sortiment an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Diese Vorteile bietet Ihnen ein allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse können individuell gestaltet werden - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.548,00 €
Preis/m²
2.377,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus punktet mit einer Vielzahl baulicher und technischer Besonderheiten, die für Komfort und Qualität sorgen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe sowie eine Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das großzügige Ambiente.

Im Inneren sorgen edle Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Türen und hochwertige Fliesen für ein elegantes Wohngefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gebaut und erhält ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitäreinrichtungen und Steckdosen sind im Preis enthalten, ebenso moderne Heiz- und Elektrotechnik mit allen Leitungen.

Dank verständlicher Ausbauanleitungen und individueller Beratung gestalten Sie den Innenausbau flexibel und eigenständig nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Sankt Johann, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportangebote sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgeglichene Lebensweise.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Anbindung an das städtische Umfeld ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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