Günstiges Haus sucht den geschickten Handwerker

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJIE5MUFYN

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Objektbeschreibung

Ich möchte Sie gerne in das Einfamilienhaus (Reihenhaus) einladen. Das Haus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und ist sehr renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Wie die Räumlichkeiten liegen, entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnfläche ist auf 3 Etagen wie folgt verteilt: Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Bad bzw. Waschraum, Gäste-WC und Abstellraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum und Dusche vorhanden. Die Dusche ist im Jahr 2017 vollständig saniert worden. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie die Terrasse und den Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, die beliebig verwendet werden können. Das Haus ist unterkellert, es handelt sich um einen gewölbten Keller, der ca. 150 cm hoch ist. Bilder zeigen die Einrichtung vom vorletzten Mieter, aktuell ist die Immobilie vollständig geräumt worden.

Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mobil: 01522 - 86 52 636 Büro: 02652 - 93 62 21 Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.192,31 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
266.2
Gültig bis
2031-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Für die Wärme in der Wohnung sorgt die Gas-Heizung. Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Laminat und PVC versehen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Kelberger Straße, die gut befahrbar ist. Das Haus befindet sich ca. 3 Min vom Stadtzentrum entfernt.

Die Lage des Objekts bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die verschiedenen Arzt-Praxen befinden sich nicht weit entfernt.

Die Stadt Mayen verfügt über ca. 18750 Einwohner. Die nächstgelegenen Städte, wie z.B. Koblenz ist ca. 28 km entfernt.

Die Landeshauptstadt erreichen Sie nach ca. 127 km. Die Autobahnauffahrten A61 (Mendig) und A48 (Mayen) sind ca. 8 km entfernt. Der nächste Bahnhof (Westbahnhof) befindet sich in Mayen (ca. 2 km). Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 90 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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