Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Mayen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.662 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.662 €
Grundstück
ca. 476 m²
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LNCP72BN8

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Objektbeschreibung

In Mayen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem 476 m² großen Grundstück, offeriert diese Immobilie vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Die flexible Planung des Grundrisses ermöglicht es, auf Ihre individuellen Vorstellungen einzugehen, sodass ein Zuhause entsteht, das optimal zu Ihrem Alltag passt. Das Baukonzept erfüllt den KfW55-Standard, was nachhaltige Energieeffizienz und ein Plus an Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für ein Maximum an Sicherheit beim Hausbau. Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer verbindlichen Lieferzusage erleben Sie Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Dank der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen, von voller Betreuung bis zur Eigenleistung und maximaler Ersparnis. Zu jedem Haus gehören: die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage samt Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Bauweise aus hochwertigem Holzrahmen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, freie Gestaltung des Grundrisses, umweltfreundliches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion sowie die erfahrene Begleitung während des gesamten Hausbaus. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und erhalten eine Rundum-Betreuung von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.662,00 €
Preis/m²
2.288,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und Modernität: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Klima. Eine massive Echtholztreppe verbindet beide Etagen elegant. Zum Standard gehören außerdem bodentiefe Fenster, Pakete für Dämmung und Beplankung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren inklusive Zargen. Die luftdichte Bauweise zusammen mit effizienter Wand- und Gebäudetechnik bieten nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf fachmännische Unterstützung zu setzen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mayen, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote wie Grünanlagen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die naturnah und dennoch zentral leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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