Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Reudelsterz - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.444 €
Grundstück
ca. 797 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.444 €
Grundstück
ca. 797 m²
56727 Reudelsterz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYPR84T54U

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Villenprojekt in Reudelsterz präsentiert Ihnen auf großzügigen 234,29 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein Zuhause, das maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das 797 m² große Grundstück in einem gefragten Wohnviertel bietet Familien viel Platz für persönliche Entfaltung und Komfort. Mit vier Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad entsteht eine ideale Wohnlösung. Die Bauausführung nach KfW 55 Standard garantiert effizientes und ökologisches Wohnen. Mit allkauf profitieren Sie von einer hochwertigen Planung und vielfältigen Möglichkeiten der Umsetzung. Gerade bei einer Villa, die Ihren individuellen Stil widerspiegelt, ist Ihre Mitwirkung beim Grundriss, der Ausstattung und beim Innenausbau essenziell. Unsere erfahrenen Ansprechpartner begleiten Sie von Beginn an und sorgen dafür, dass Ihr Wunschhaus realisiert wird. Das Baukonzept von allkauf basiert auf Nachhaltigkeit, maximaler Flexibilität und erstklassiger Bauqualität. Sie wählen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom umfangreichen HEIMWERKER-Paket bis hin zur Rundum-Betreuung durch unser VIELBESCHÄFTIGTE-Angebot. Damit bleibt Ihr Neubauprojekt transparent, übersichtlich und exakt an Ihre Anforderungen angepasst.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. Wir nehmen Ihnen sämtliche Unsicherheiten rund um den Hausbau ab und bieten mit Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie ein Höchstmaß an Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und helfen dabei, die Kosten Ihres Bauprojekts nach Ihren Vorstellungen zu steuern. Im Leistungsumfang aller Häuser sind unter anderem enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheits-Paket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe moderne Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsüberprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Erstklassige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauprofi zur Beratung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hervorragende Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges und ökologisches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf-Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 797 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.444,00 €
Preis/m²
2.134,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa entsteht in energieeffizienter Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsanforderungen. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Belüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung - für ein optimales Raumklima. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe und edlen Bodenbelägen entsteht ein stilvolles Ambiente.

Im Kaufpreis sind Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik samt aller Rohrleitungen enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete mit passenden Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen ermöglichen Ihre individuelle Gestaltung.

Weitere Pluspunkte: Luftdichtigkeitsmessung, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, professionelle Architektenleistungen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien für optimale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Reudelsterz. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Freizeitangeboten in der Umgebung. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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