Sofort verfügbar: Reiheneckhaus mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
72760 Reutlingen - Orschel-Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UMWS63XQ4T

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Orschel-Hagen - Familien und Paare aufgepasst: Dieses Reiheneckhaus mit Garten verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt (Erneuerung der Fenster), seitdem wurde das Haus gepflegt und gut erhalten. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Außenstellplatz für Ihr Auto - Keller mit zusätzlichem Stauraum - praktischer Abstellraum - Gäste-WC für Ihre Besucher - Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - ein schöner Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reiheneckhauses.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
- Erneuerung der Fenster 2010

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
4.076,09 €
Nebenkosten
200,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Reiheneckhaus in Massivbauweise
- Terrasse mit Gartenanteil
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC mit Fenster
- voll unterkellert
- KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen - ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule - ein unschlagbarer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege schätzen. Auch mehrere Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken und Banken für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Parks und der nahegelegene Markwasen bieten vielseitige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zugänglich - ideal für Pendler.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und perfekter Infrastruktur - ein rundum attraktiver Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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