Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
72762 Reutlingen - Georgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265W19HJTZK4

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Objektbeschreibung

Ob komplett Sanierung oder Neubau auf diesem Grundstück in einer der besten Lagen in Reutlingen können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung, dabei könnte gleichzeitig der Grundriss, durch Entfernung nichttragender Wände, offener gestaltet werden. Sie lieben die Natur und haben Lust sich Ihren eigenen Garten zu gestalten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Das riesige Grundstück das Sie nach Ihren Wünschen bepflanzen und anlegen können bietet viel Potential um es zu Ihrem persönlichen Lieblingsort zu machen. Nach Rückschnitt der Bäume können Sie hier eine einmalige Aussicht genießen. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier findet der § 34 BauGB Anwendung.

Sonstiges
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration. immo-reutlingen.com finden Sie auch auf Facebook und Instagram. 360° Rundgang - https://immo-reutlingen.net/360/BGRTN0/Einfamilienhaus-mit-918m2-Grunstueck.html

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 2135, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.889,61 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Garage (2005)
- Balkon
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Holzkamin
- Holzofen in der Küche
- Keller
- Solar
- Brunnen
- Öl-Zentralheizung (1996)

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Fuße des Georgenbergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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