Sichere Mieteinnahmen in bester Lage

Diese interessante Immobilie beherbergt drei Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit in bester Lage von Reutlingen. Es besteht eine Teilungserklärung für die vier Einheiten. Somit können diese auch einzeln erworben werden. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit untergebracht. Die gut 76m² werden zur Zeit von einem privaten Trägerverein zur Kinderbetreuung genutzt. Im Untergeschoss ist dieser Einheit noch ein großzügiger Lagerraum mit gut 24m² zugewiesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit die als 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt ist und seit kurzem ebenfalls vermietet ist. In der mittleren Etage liegt die große 5-Zimmer-Wohnung mit gut 147m² Wohnfläche und einer tollen Terrasse. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen - oder neu vermietet werden. Im Dachgeschoss ist die nächste 4-Zimmer-Wohnung anzutreffen. Bisher sind das 87,74m² Wohnfläche. Zwei weitere Räume können hier noch ausgebaut werden und der Wohnung dann als weitere 15m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein großer Dachraum lässt noch Platz für allerlei Ideen. Auch die Kellerräume sind hier großzügig anzutreffen. Jede Einheit hat hier noch reichlich Abstellfläche zur Verfügung. Wenn Sie also alle Familienmitglieder unter einem Dach unterbringen wollen, dann finden Sie hier die Besten Voraussetzungen vor. Im Außenbereich ist eine Garage vorhanden, sowie 2 PKW-Stellplätze. Der Garten ist ebenfalls als Sondernutzung den Wohnungen zugeteilt.

Sonstiges
FALC Immobilien - EINFACH MEHR! Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von diesem interessanten Angebot und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an. Ohne Angabe einer Telefonnummer können keine Besichtigungstermine vereinbart werden. Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot. Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de Oder rufen Sie uns an unter 07121 - 677 900. Wir beraten Sie gerne! Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=02781f37d157c504e1dd1fee13fa47403488584a3c39601295b429e0fe0ca8a417afebb58de80f6a78822abf28194f3b9be1b170508c27c728dbfcf5&isAddressShown=false Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-RB-62516 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2632604.html

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen