***HANDWERKERTRAUM MIT HERRLICHER SCHEUNE UND VIEL POTENZIAL***

Dieses charmante Wohnhaus in Reutlingen-Bronnweiler bietet die Gelegenheit, eine charaktervolle Bestandsimmobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielfältigen Ausbaureserven bildet es die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und muss kernsaniert werden. Eine Heizungsanlage sowie ein Badezimmer sind derzeit nicht vorhanden. Damit bietet sich die ideale Gelegenheit, das Haus von Grund auf nach den eigenen Wünschen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Das Obergeschoss bietet drei großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmen Raumhöhen. Der Dachboden eröffnet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial und bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind der Gewölbekeller, die gut erhaltene Scheune sowie das ehemalige Stallgebäude. Sie bieten reichlich Nutz- und Lagerflächen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, für Hobbys oder als praktischer Stauraum. Zum Haus gehört ein ca. 380 m² großes Grundstück mit Gartenflächen neben und hinter dem Gebäude. Hier lässt sich ein gemütlicher Außenbereich schaffen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie wartet darauf, mit neuen Ideen und einer umfassenden Kernsanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Durch eine gelungene Sanierung entsteht ein Zuhause mit besonderem Charme und einer ganz eigenen Persönlichkeit. Historischer Charakter, großzügige Nebengebäude und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bilden dabei die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Besichtigungstermine/Sonstige
nach telefonischer Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Haftungsbeschränkung
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array