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Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=vHyw12qR-wc

(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien)

Auf 1686qm schön angelegtem Gartengrundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 163qm präsentiert sich das geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus in Rhauderfehn, OT Langholt.

Vor Ort in Langholt finden Sie einen Supermarkt für die alltäglichen Einkäufe, einen Kindergarten, Grundschule, Bank und Metzgerei.

Diese sehr geräumige Immobilie bietet viel Platz für die Familie mit Kindern und ist ebenerdig bewohnbar. Ein großer, teilweise eingezäunter Garten ist ideal auch für die Hundehaltung geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich:

-Das sehr geräumige Wohn-Esszimmer

-Das Kaminzimme

-Ein Schlafzimmer

-Ein Kinderzimmer oder Büro

-Das Badezimme

und das Gäste-WC im Eingangsbereich

Herzstück des Hauses ist zweifellos das große, helle Wohn-Esszimmer mit Zutritt in das Kaminzimmer und die geräumige Essküche.

Im Kaminzimmer sorgt ein handgesetzter Kachelofen für Wohlfühltemperaturen an den kalten Tagen. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten.

Gleich neben dem Essbereich des Wohn-Esszimmers befindet sich die Küche. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

2 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und das modernisierte Badezimmer im EG ermöglichen ebenerdiges Wohnen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC. Eine separate Nische bietet Platz für die Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut, dass über eine Massivholztreppe in der Diele zugängig ist.

Der Flur im Dachgeschoss führt Sie zu 2 weiteren Räumen, sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Somit ist das Dachgeschoss ideal für Kind/er entweder mit zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer für ein erwachsenes Kind geeignet.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grün.

Der toll angelegte Garten ist mit altem Baumbestand sichtgeschützt bepflanzt, sehr idyllisch gelgen.

Im Garten befindet sich eine hochwertige Grill- und Partyhütte. Sie ist von innen mit Holz verkleidet und ideal für gemütliche Grillabende mit der Familie oder Freunden geeignet. Die Grillhütte wird leer, ohne Möbel und Küche übergeben.

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Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z