Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Rhauderfehn - Collinghorst

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
26817 Rhauderfehn - Collinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9IYLD3DUX

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rhauderfehn - Collinghorst wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet auf einem 798 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eckdaten

• Kaufpreis: 249.000 €

• Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

• Baujahr: 1970

• Wohnfläche: ca. 150 m²

• Nutzfläche: ca. 70 m²

• Grundstück: ca. 798 m²

• Zimmer: 5

• Heizungsart: Ölzentralheizung

• Baujahr Heizung: 1994

• Fenster erneuert: 2001

• Einbauküche vorhanden

• Glasfaseranschluss vorhanden

• 2 Ofen

• Dachboden gedämmt

Sonstiges
Der Käufer und Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an Andrea Sievers eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.660,00 €
Provision
Der Käufer und Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an Andrea Sievers eine Maklerprovision in
Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem
beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
RaumaufteilungErdgeschoss• Flur• Wohnzimmer• Küche mit Einbauküche• Badezimmer• Hauswirtschaftsraum• Heizungsraum• KellerObergeschoss• Flur• Vier Schlafzimmer• WC• DachbodenAusstattung & Modernisierungen• Ölzentralheizung erneuert 1994Gasanschluss vorhanden, kann auf Gas umgebaut werdenFenster teilweise erneuert 2003Dachfenster 2013Bodenbeläge im Erdgeschoß Flur, Badezimmer, Küche 2013• Badezimmer und Flur renoviert 2013• Decken im Erdgeschoss (Küche und Badezimmer) erneuert 2013• Bodenbeläge im Obergeschoss erneuert 2013• Dachboden gedämmt• Große überdachte Terrasse errichtet 2016• Zaun erneuert 2016AußenbereichZum Außenbereich gehören eine großzügige, überdachte Terrasse, eine Garage, eine Werkstatt, ein Geräteraum sowie ein Holzschuppen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen.Energieausweis• Energieausweistyp: Bedarfsausweis• Endenergiebedarf: 192,9 kWh/(m²·a)• Energieeffizienzklasse: F• Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL• Baujahr Gebäude: 1970• Baujahr Wärmeerzeuger: 1994• Ausstellungsdatum: 28.06.2026Gültig bis: 27.06.2036

Lagebeschreibung

LageDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Collinghorst der Gemeinde Rhauderfehn.

Collinghorst bietet eine gute Infrastruktur direkt vor Ort. Eine Grundschule, ein Kindergarten,Kita, ein Supermarkt, eine Bank, eine Arztpraxis, eine Pizzeria sowie ein Imbiss befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kurze Wege erleichtern den Alltag und machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, weiterführende Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich im Zentrum von Rhauderfehn, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Leer und Papenburg sind gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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