Großzügiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Rhede

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
46414 Rhede - Rhede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C2DRNWZ2H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sackgasse - Garten - Garage

Objekt

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem 362 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das heutige Esszimmer wurde ursprünglich als Schlafzimmer genutzt und ist zusätzlich über den großzügigen Flur erreichbar. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2016 in zeitlosem Design erneuert. Ein wohnlich gestalteter Bodenraum bietet weiteren Platz für Homeoffice oder Hobby. Im Jahr 2012 wurde das Dach gedämmt, neu eingedeckt und die Veluxfenster erneuert. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Heizung beherbergt der Keller auch den Waschkeller, die Sauna mit Dusche und weitere Räumlichkeiten. Diese lassen sich als Werkstatt oder für Ihr Hobby nutzen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den zusätzlichen Nutzflächen und der ruhigen Lage bietet dieses Reihenmittelhaus beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nehmen Sie gerne direkt Kontakt mit uns auf. Wir treffen uns mit Ihnen am Haus. Lassen Sie sich von uns durch die Immobilie führen und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.719,01 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1976
- ca. 121 m² Wohnfläche
- ca. 362 m² Grundstück
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Zugang zum Garten über rückwärtigen Stichweg
- überdachte Terrasse
- Garage
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- separate Wohnküche
- Gäste-WC
- zwei Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- Bodenraum
- ruhige Sackgassenlage

Lagebeschreibung

Die Stadt Rhede mit ihren über 19.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Münsterland und Niederrhein.

Rhede hat mit einer guten Infrastruktur und sehr kurzen Wegen in das grüne Umland einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insbesondere Fahrradfahrer schätzen das gut ausgebaute Wegenetz bis in die Niederlande hinein.Die Stadt Rhede gliedert sich in die Ortsteile Rhede, Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern.

Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Mit dem Sprinterbus (S75) nach Münster, dem Baumwollexpress (X80) nach Gronau und der Linie R51 Richtung Gescher und Coesfeld verfügt Rhede über eine optimale Busanbindung ins Münsterland.

Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und 1 Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken, es besteht ein Schulbusverkehr. Ein Fachseminar für Altenpflege, eine Weiterbildungsschule zur Fachschwester bzw. Fachpfleger für Psychiatrie sowie eine Schule für Erziehungshilfe runden das Spektrum ab.

Rhede hat vieles zu bieten: Über die Region hinaus bekannt sind die Pfarrkirche St. Gudula, das Wasserschloss Rhede, die Turmwindmühle Harbers Mühle und das Medizin- und Apothekenmuseum.
Zahlreiche Vereine und Verbände sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Besondere Highlights des Rheder Jahreskalenders sind zum Beispiel der Maiensonntag, die Straßenkirmes im Sommer sowie das Weinfest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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