Wohnen nach Maß - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Rheinbach mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.159 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.159 €
Grundstück
ca. 492 m²
53359 Rheinbach - Merzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QM89QA2CGA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen 3 Zimmer auf 91,07 m² Wohnfläche, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² erstrecken sich zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird - eine moderne, effiziente und umweltschonende Befeuerungsart, die Heizkosten spart und das Raumklima angenehm gestaltet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf die wichtigen Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst realisieren. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des Hausbaus machen allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell projektierten allkauf Einfamilienhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.159,00 €
Preis/m²
4.935,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität sowie Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen runden das hochwertige Ausstattungspaket ab. Die bauliche Ausführung erfolgt in Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte sorgt. Durch die hohe Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheinbach