Individuelles Einfamilienhaus in Rheinbach - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.959 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.959 €
Grundstück
ca. 426 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YITFESWWQP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen auf ca. 146 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das 426 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenfläche. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und sorgt für niedrige Energiekosten. Profitieren Sie von der individuellen Planung, bei der Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen - ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglicht allkauf Ihnen, Kosten durch Eigenleistung zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.959,00 €
Preis/m²
3.376,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort garantieren. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die das Interieur stilvoll abrundet. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen Ihnen flexible Mobilität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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