***Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in begehrter Lage von Rheine-Ost***

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Rheine-Ost Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² in gefragter Wohnlage von Rheine-Ost. Im Jahr 1969 wurde die Immobilie erweitert und über die Jahre hinweg fortlaufend renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2024 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie in die verschiedenen Wohnbereiche gelangen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, das direkt an die Küche anschließt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Nutzgarten, Spielbereich für Kinder oder persönliche Ruheoase - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und den Freiraum genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiterer kleinerer Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Vom großen Schlafzimmer aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Die beliebte Wohnlage in Rheine-Ost überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine Immobilie mit Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort Tel. 02573 63 886 94 Mobil: 0151 - 240 955 45 Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130540 AN. HERZLICHEN DANK! Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2