Ein Zuhause für das schönste Kapitel Ihres Lebens

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGHJUKQT2E

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 ist ein Ort, an dem Familienleben auf höchstem Niveau stattfindet. Auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause voller Licht, Wärme und Geborgenheit. Großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen Platz für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Das 519 Quadratmeter große Grundstück lädt Kinder zum Spielen ein und bietet zugleich Raum für entspannte Stunden im Grünen. Die Lage in Rheinfelden Nollingen begeistert durch ihre Ruhe, ihre Nähe zur Natur und ihre hervorragende Infrastruktur. Hier wachsen Kinder behütet auf und Wege im Alltag bleiben angenehm kurz. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein sicheres Gefühl und spürbare Qualität in jedem Detail. Dank des jungen Baujahrs können Sie sich ganz auf Ihr Leben konzentrieren, ohne an größere Investitionen denken zu müssen. Dieses Zuhause schenkt Ihnen nicht nur Raum, sondern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft beginnt. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
4771.24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.03
Gültig bis
2033-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
*junges Baujahr
*großzügige Dachterrasse Richtung Süden
*schattiger Rückzugsort hinter dem Haus
*eigener Garten
*tolle Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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