Familienglück mit Weitblick

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis! Willkommen in einem Zuhause, das Raum für das bietet, was wirklich zählt: gemeinsame Zeit, Geborgenheit und Lebensqualität. Dieses liebevoll sanierte Terrassenhaus befindet sich in einer architektonisch ansprechend angelegten Anlage mit 27 Häusern in 4 Reihen. Durch ihre Lage in zweiter Reihe ist sie mit wenigen Treppen über die Einliegerwohnung zugänglich. Sie überzeugt durch durch eine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen und bietet mit einer separaten Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, eigenständiger Gästebereich oder als Vermietung Aufgrund der über die Jahre laufend durchgeführten Modernisierung und Sanierung, präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Weitblick über das Rheintal bis in die Schweiz, den Sie von mehreren Ebenen des Hauses genießen können. Die Dachterrasse wurde zu einem Party- bzw. Aufenthaltsraum umfunktioniert - ideal für gesellige Abende oder als individueller Rückzugsort. Hier die Aufteilung: 1. Ebene: Einliegerwohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche - separater Eingangsbereich mit großzügigem Freisitz - innenliegendes Duschbad, Dusche mit Wellness- und Radiofunktion, Waschbecken und WC - Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile - Schlafzimmer 2. Ebene: - innenliegendes Badezimmer, Badewanne mit Wellnessfunktion, Doppelwaschbecken und WC - Schafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer - Büro 3. Ebene: - Eingangsbereich in die Hauptwohnung - Gäste-WC mit Frischluftzufuhr - Küche mit Einbauküche, inkl. aller Elektro-Großgeräten - Essbereich - Wohnbereich mit Balkonzugang 4. Ebene: - Duschbadezimmer mit Frischluftzufuhr und Waschbecken. Die Dusche hat ebenfalls Wellnessfunktionen sowie ein integriertes Radio. - Partyraum mit Außenbe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung