Haus in Riegelsberg

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Riegelsberg verbindet großzügige Wohnflächen mit einem durchdachten Raumangebot und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist gut möglich. Die Gartenetage ist barrierefrei zu beohnen. Das ursprünglich 1966 erbaute Haus präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand und überzeugt durch seine solide Substanz sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein komfortables Familienleben als auch die Einrichtung von Homeoffice-, Gäste- oder Hobbybereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, insbesondere bei mehreren Bewohnern. Das ca. 625 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gestalten, Gärtnern.... Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse sowie zwei Balkone, die Ihnen attraktive Außenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten bieten. Durch die Ausrichtung nach Nordost und Süd genießen Sie sowohl sonnige als auch angenehm schattige Sitzmöglichkeiten - ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Nachmittag. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein saniertes Einfamilienhaus in Riegelsberg kaufen möchten und Wert auf Raum, Komfort und ein ansprechendes Grundstück legen.

Sonstiges
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein Einzug sowie die Übergabe können flexibel und in Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern bzw. Eigentümern terminiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Der Energieausweis wurde beantragt.

Stichworte
Süd-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00