Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in Riesa

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche. Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie drei Schlafzimmer und bietet somit eine ideale Grundlage für die Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten.

Das Objekt wurde bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert: Fassade, Dach, Fenster, Elektrik und Türen sind erneuert. Der Innenausbau ist noch offen – insbesondere Heizungs- und Sanitärinstallationen fehlen – und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.

Ein zusätzlicher Schuppen im hinteren Grundstücksbereich bietet weiteres Entwicklungspotenzial, beispielsweise für eine ergänzende Nutzung, vorbehaltlich individueller Prüfung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Es liegt kein Energieausweis vor, da sich das Gebäude im unfertigen Zustand befindet bzw. kein Heizungssystem installiert ist. Auf Wunsch des Käufers kann ein fiktiver Energieausweis auf Basis einer angenommenen Heizungsanlage erstellt werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.