Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 2157 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 2157 m²
02956 Rietschen - Rietschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRZNVVBNGF

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vom Typ EW 65 B aus dem Baujahr um 1977 überzeugt mit seinem bewährten Grundriss und großzügig geschnittenen Räumen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer im ursprünglichen Zustand. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr um 2017. Das ca. 2.157 m² große Grundstück bietet reichlich Platz und verfügt über zwei Garagen, drei Schuppen sowie einen traditionellen Erdkeller mit Gewölbecharakter, der dank seiner konstant kühlen Temperaturen ideale Lagerbedingungen bietet. Eine Immobilie mit viel Platz, Nebengebäuden und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die das Landleben genießen und ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 2157 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
807,69 €
Stellplätze
2
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplätze vorhanden

- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Gasheizung ca. 2017
- voll unterkellert mit Erdkeller
- 2 Garagen
- 3 Schuppen

Lagebeschreibung

Rietschen ist ein Dorf und eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Görlitz im Osten von Sachsen und liegt vollständig im sorbischen Siedlungsgebiet der Oberlausitz. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Rietschen, Daubitz, Teicha, Hammerstadt, Altliebel und Neuliebel. Rietschen liegt etwa 10 km nordwestlich der Stadt Niesky am Nordrand des Naturraumes Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet unweit der Muskauer Heide. Die Bundesstraße 115 und die Bahnstrecke Cottbus-Görlitz führen durch die Gemeinde. Im Westen schließt sich der Tagebau Reichwalde an sowie im Norden der Truppenübungsplatz Oberlausitz. Der Haltepunkt Rietschen liegt an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz. Es halten Züge der Linie RB 65 der Relation Cottbus-Görlitz-Zittau, die von der Ostdeutschen Eisenbahn betrieben wird. Die Erlichthofsiedlung (Museumsdorf), die Wolfsausstellung und das Schulmuseum Daubitz prägen das kulturelle Angebot. Prägnante Bauwerke wie das Schloss Daubitz mit Park, die Kirchen in Daubitz und Rietschen sowie das Herrenhaus Teicha bestimmen das Ortsbild. Mit der Grundschule Daubitz und der Freien Schule Rietschen ist auch die schulische Versorgung gesichert. Traditionelle Veranstaltungen und Feste wie das St.-Georgsfest, das Countryfest, das Natur- und Fischerfest sowie Faschings- und Herbstveranstaltungen des Rietschener Karnevals Club e.V. sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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