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Einfamilienhaus mit großzügiger Scheune - modernisiert und bezugsbereit



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FFMJ6B35T

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzender, großzügiger Scheune verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 126 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, bei dem sowohl Technik als auch Wohnatmosphäre auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.690,48 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights & Modernisierungen

Erdgeschoss
-Offener Wohnbereich durch neue Stahlträgerkonstruktion
-Neue Elektrik im gesamten Haus inkl. neuer Verteilerkästen
-Moderne LED-Spots und neue Decken
-Wände neu veredelt
-LAN-Anschluss in jedem Raum sowie Glasfaseranschluss im Haus
-Fußbodenheizung (wasserführend) über Smart-Home steuerbar
-Hochwertige Bodenfliesen (120x60 cm) im gesamten EG
-Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre
-Vorbereitung für LAN-Überwachungskameras

Obergeschoss
-Neues Badezimmer (2022) mit modernen Armaturen
-Wasserleitungen komplett erneuert
-Neue Böden und Türen

Weitere Ausstattungsmerkmale
-Öl-Heizung (erneuert 2012)
-Große, vielseitig nutzbare Scheune mit viel Stauraum
-Carport für 2 PKW
-Terrasse und Nebengebäude
-Voll unterkellert
-Gäste-WC mit Duschvorbereitung
-Elektrische Rollläden (Leerrohre vorbereitet)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Rimbach, einer charmanten Gemeinde im Odenwald, ca. 30 km nördlich von Mannheim und rund 35 km von Heidelberg entfernt. Vor Ort finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Durch den Saukopftunnel ist die Anbindung an die umliegenden Autobahnen schnell und bequem gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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