Freistehendes Schwedenhaus mit ELW, Baujahr 2024, Naturlage Rimbach

Ein erst zwei Jahre altes, nahezu neuwertiges Einfamilienhaus wird auf dem aktuellen Immobilienmarkt nur selten angeboten. In idyllischer, ruhiger Naturlage von Rimbach-Gertelsklingen, unmittelbar umgeben von Wäldern und Wiesen, befindet sich dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Anwesen in Hanglage. Die Immobilie kombiniert ein in Massivbauweise errichtetes Untergeschoss mit einem Obergeschoss in ökologischer Holzständerbauweise im begehrten Stil eines Schwedenhauses. Der Zugang erfolgt über einen Treppenaufgang, der durch einen praktischen Lastenaufzug mit Fernbedienung bis hinter das Haus ergänzt wird. Auf einem 560 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 164 m² Gesamtwohnfläche. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet ca. 91,51 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie Kaminofen, die im Angebotspreis bereits inklusive sind. Von hier und den beiden Schlafzimmern aus ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne begehbar, zudem gibt es einen rückwärtigen Ausgang zur Gartenterrasse. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Die separate Einliegerwohnung umfasst ca. 71,69 m² und eignet sich mit ihrem eigenen Eingang, dem großen Wohnraum samt offener Küche, einem Duschbad, einem kleineren Zimmer sowie einer überdachten Terrasse ideal für Teenager oder Freiberufler. Eine hochwertige und ökologische Bauausführung zieht sich durch das gesamte Haus, unter anderem mit Naturdämmstoffen, geölten Eiche-Landhausdielen, hohen Innentüren mit weißem Schleiflack und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Warmwasser-Fußbodenheizung speist. Vier KFZ-Stellplätze mit bereits verlegtem Kabel für eine Wallbox vervollständigen dieses Immobilienangebot. Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung. Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.

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Käufer provisionsfrei

Sonstiges
Hinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z