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Exklusive Stadtvilla in sonniger Ortsrandlage von Rimbach



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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
64668 Rimbach - Rimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGVES67PAI

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil, naturnah und dennoch zentral In begehrter Ortsrandlage von Rimbach, Auf der Höh 3, entsteht eine moderne Stadtvilla in hochwertiger Bauweise, ein echtes Wohlfühlhaus für Familien und anspruchsvolle Paare. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Südwest Ausrichtung zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Das sonnige Grundstück mit ca. 700 m² bietet eine seltene Gelegenheit. Ruhig gelegen, mit weitem Blick ins Grüne, während Bahnhof, Schulen, Ortsmitte und Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind. Natur und Infrastruktur vereinen sich hier auf ideale Weise.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt in Kooperation mit der Firma Big Haus an, Ihrem Regionalen Hersteller seid über 25 Jahren. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390 Big Haus Steiniger-Weg 1 64668 Rimbach 06253/85357

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.682,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
Das Haus, individuell planbar, hochwertig, zukunftssicher

. Kaufpreis inklusive Grundstück ab 899.000 Euro
. Grundstück ca. 700 m²
. Ca. 192 m² Wohn und Nutzfläche
. Standard KfW 40
. Großzügiger, optimierter Grundriss
. Helle, gut geschnittene Räume
. Individuelle Planung nach Ihren persönlichen Wünschen
. Südwest Terrasse für sonnige Nachmittage und entspannte Abende
. Baubeginn ab August 2026
. Bauzeit ca. 10 Monate
. Bezugsfertigkeit voraussichtlich 2. Quartal 2027

Die Stadtvilla kann vollständig nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut werden.
Raumaufteilung, Ausstattung, Architekturdetails und Design werden gemeinsam mit Ihnen
entwickelt, sodass Ihr ganz persönliches Traumhaus entsteht.
Ob exklusives Wohnen zu zweit oder großzügiges Familienleben, dieses Haus bietet Raum für Ihre Zukunft. Kinder spielen im eigenen Garten, während Sie auf der Terrasse die Sonne genießen.

Energieeffiziente Bauweise, KfW 40 Standard
. Moderne System Eco Wärmepumpe
. Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort
. Hervorragende Energiewerte
. Nachhaltige, zukunftsorientierte Technik
So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.

Nutzen Sie die attraktiven Möglichkeiten der KfW Förderung oder lassen Sie sich ein individuelles Finanzierungskonzept erstellen. Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rimbach liegt im Odenwald etwas 30km nördlich von Mannheim und rund 35km nördlich von Heidelberg. Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Durch den Saukopftunnel erreicht man schnell die Autobahnen in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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