Gestaltungspotenzial im Sanierungsgebiet: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Nebengelass

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot auf ca. 178,40m² Wohnfläche und einem ca. 380 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Speis und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet weitere gut nutzbare Zimmer, darunter ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie einen größeren Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Auch hier sind Küche, Bad und Speis vorhanden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa für eine Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenkonzept. Zum Haus gehört ein kleiner Garten- bzw. Grünstreifen, der pflegeleicht genutzt werden kann. Zusätzlich sind Nebengebäude bzw. Nebengelasse vorhanden, die sich ideal als Abstellfläche oder für Hobby und Werkstatt eignen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Einzelholzöfen. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als charmantes Haus mit vielseitiger Raumaufteilung, praktischen Nebenflächen und attraktivem Potenzial für individuelle Wohnideen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern