Geräumiges Wohnhaus in bester Lage von Emlichheim

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
49824 Emlichheim - Emlichheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCDFQXKUIF

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Objektbeschreibung

Ein Haus, das Raum für echte Familienmomente schafft. In gefragter Lage von Emlichheim, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, steht dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück - und bietet genau das, was viele suchen: Platz, Ruhe und Perspektive. Hier lebt man nicht beengt, sondern frei. Die Räume sind großzügig geschnitten, ideal für das Familienleben mit allem, was dazugehört. Ein echtes Highlight: der Wintergarten. Ein Ort für jede Jahreszeit - ob gemütlicher Kaffee im Herbst oder lichtdurchfluteter Familienbereich im Sommer. Das Baujahr 1974 sieht man dem Haus an - im besten Sinne: Solide gebaut, mit einer Struktur, die heute wieder gefragt ist und Raum für eigene Ideen lässt. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten im Alltag. Und die große Garage rundet das Gesamtpaket perfekt ab - besonders für Familien, die mehr brauchen als nur "Standard". Das große Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Gartenideen oder einfach ein Stück Freiheit vor der eigenen Haustür. Familienfreundlich, großzügig und mit viel Potenzial - ein Zuhause, das nicht nur heute passt, sondern auch morgen noch. ?? Ein starkes Angebot in Top-Lage von Emlichheim

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.691,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Terrasse überdacht
- Garten
- Rollladen
- Geräteraum
- Schuppen
- Badmöbel
- Doppelgarage
- Einbauküche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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