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SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT/Okal Haus

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.250 €
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.250 €
Grundstück
ca. 752 m²
31737 Rinteln - Rinteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV67G99ZLK

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Objektbeschreibung

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Sonstiges
Der angegebene Gesamtpreis versteht sich als Paketpreis und setzt sich aus dem Bauplatz (Grundstück) und dem projektierten Haus zusammen.Bitte beachten Sie bei Ihrer Budgetplanung, dass die typischen Grundstückserwerbskosten (wie Notargebühren, Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer) sowie die individuellen Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermessung) noch nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind und hinzugerechnet werden müssen.Der kalkulierte Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Malervorbereitet" gemäß der offiziellen OKAL-Baubeschreibung. Das bedeutet für Sie: Das Haus wird inklusive moderner Haustechnik, Estrich, Dämmung und Beplankung übergeben. Die finalen Wand- und Bodenbeläge (z. B. Spachtel- und Malerarbeiten, Tapeten, Teppich/Laminat/Fliesen) sowie die Innentüren können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen in Eigenleistung gestalten oder optional bemustern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.250,00 €
Preis/m²
4.016,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage von Rinteln. Die charmante historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Naturbegeisterte schätzen die direkte Nähe zur Weser und den umliegenden Rad- und Wanderwegen des Weserberglands, die ideal für Erholung und Sport an der frischen Luft sind. Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen perfekt mit städtischem Komfort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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